根據農委會於94年委託朝陽大學完成的「營造鄉村社區作為日本銀髮族Long Stay之可行性研究」發現，健全的Long Stay發展評估指標應包括：「發展國本身條件」、「行政協助」、「住宿環境」、「社區休閒規劃」等四大構面（詳表3），各面向及其重點內涵如下：   一 「發展國本身條件」包括：氣候、自然景觀、人文資源、當地人友善程度、與母國之距離等。 二 「行政協助」包括：簽證、醫療、金融、基礎設施及交通機構、治安、物價等6大範疇。 三 「住宿環境」包括：住宅型式、居住設施、住宅安全、交通與購物的便利性（現代化超市）、食物及食材、語言、與異業策略聯盟（溫泉、高爾夫球場等）、網路視訊（以利與其國內親友透過視訊網路立即聯繫溝通）等。 四 「社區休閒規劃」包括：趣味活動、1至3日生活圈與旅行或觀光行程、運動、家庭菜園及農業體驗、社區參與、文化交流、技能學習。其中，為維持基本生活品質，日本人對於Long Stay之基本要求為NHK 、3S 及ABC。其中NHK 、3S 及B為必要條件，A與C則為附屬條件，若有的話可提高生活品質與商品魅力，但非必要條件。NHK 、3S 及ABC相關內涵如下：   1. NHK－亦即     (1) 看得到NHK節目，以了解日本國內社會經濟動態。     (2) Hospital－設備完善、能以日語溝通之醫療設施。     (3) Kitchen－可以供自行烹飪及進行炊事料理的廚房，及可種菜、養雞的家庭菜園（Kitchen Garden）。   2. 3S－亦即     (1) Security－治安與居住環境的安全     (2) Support－社區居民或團體在生活起居上之協助。     (3) Surprise－每天都有驚奇的發現，如觸及釋迦、香蕉、鳳梨、木瓜、蓮霧等熱帶水果、24節氣、生活習慣及婚喪喜慶禮俗異國文化等。   3. ABC－     (1) A－農業體驗（Agricultural Experience），因熱帶農業對日本人而言，具有新奇、新鮮的魅力，並能活絡筋骨。     (2) B－浴缸（Bathtub），泡澡是重要的日本文化之一，特別是在冬季來台居住，以淋浴方式洗澡對老年人而言，感覺太冷、容易感冒，且沒有洗澡的滿足感，所以曾來台居住過的日本人均強烈要求住宅必須附有浴缸。     (3) C－微電腦洗淨式馬桶（Microcomputer Cleaning chamber pot），從衛生面來看，洗淨式馬桶較符合衛生，且高齡者痔瘡比率高，提供體貼高齡者的衛浴設備，可以提高居住品質。         Long Stay發展指標內容 發展國自身條件 氣候 氣候適合日本人嗎？ 自然景色 有無具備豐富的地理資源、優美景色、環境安全以供旅遊？ 人文資源 有無多元的文化作為體驗學習元素？ 當地人友好程度 是否有深厚的民族性觀念？有無仇日心態？ 與日本的距離 與日本的距離多遠？ 行政協助 簽證 長期停留的難易度？簽證辦理條件及手續的困難度？ 醫療 醫療體制如何？有無懂日語之醫師、護士、志工人員？ 金融 與日本銀行的合作情形？是否能直接轉帳領款？ 基礎設施 有否NPO、社區自主營造團體提供協助？通訊設施的提供程度？ 交通機構 交通工具使用的便利性？有無優惠方案？路標清不清楚？ 治安 當地治安是否良好？ 物價 當地的消費水準、物價水準高低？ 住宅環境 住宅型式 公寓、獨棟住宅、現有飯店或農村房舍？以週為出租單位？ 居住設施 房間設施是否完善？有無夫妻獨立房間，以維持部分隱私？客廳、廚房、衛浴之設備如何？ 住宅安全 有無保全提供？或設置定期巡迴檢查哨？ 便利性 地點是否鄰近交通設施、醫院、旅遊景點、購買日用品地點？ 與旅館策略聯盟 基礎休閒娛樂設施(如溫泉、泳池)的提供情形？ 食物暨食材 當地的食物、食材是否安全，並符合日本人口味？ 語言 有無設置日本翻譯人員？與當地人溝通語言為何？ 社區休閒活動 旅行、觀光 當地旅遊行程安排內容為何？有無相關之規劃單位？ 家庭菜園、農業體驗 鄉村生活的體驗課程設計為何？ 運動 有無提供釣魚、高爾夫、槌球、健身等動態式運動設施？ 趣味活動 有無提供圍棋、象棋等靜態式休閒活動？ 技能學習 當地特殊的文化知識、產業技能學習課程設計？ 社區參與 與當地居民交流程度？有無社區活動安排？